Zur optimierten Bedarfsanalyse entwickeln wir ein Lageplankonzept, das Grundlage für die Ermittlung Ihres zukünftigen Betriebspotentials ist.
Die Inhalte des Lageplans regelt die Baulagenverordnung. Da die Baulagenverordnung Ländersache ist, ist der Lageplaninhalt von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich. Bundesländerübergreifend wird auf dem Lageplan dargestellt:
- Lage des Grundstückes zur Nordrichtung
- Bezeichnung des Baugrundstücks
- Größe und Höhenlage des Baugrundstücks
- Flurstücknummer und Flurstückgrenzen des Grundstücks
- Eigentümerangaben
- Bebauungsplan oder Satzungen über das Grundstück
- Erlaubte Art und Nutzung
- Überbaubare und nichtüberbaubare Grundstücksflächen
- Flächen auf dem Grundstück, die von Baulasten oder ähnlichem betroffen sind
- Bezeichnung der benachbarten Grundstücke
- Angrenzende öffentliche Verkehrsflächen
- Vorhandene bauliche Anlagen
Nachdem die Planungen abgeschlossen sind, wird der Lageplan im Maßstab von 1:200 angefertigt. Das geschieht durch einen öffentlich bestellten Vermessungsingenieur. Erst durch dessen Beurkundung mit Siegel und Unterschrift wird der Lageplan zum Amtlichen Lageplan.
